5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Villarbasse i valori delle abitazioni vanno da circa 1.080 €/m² nella zona più economica (STRADA COMUNALE VILLARBASSE SANGANO) fino a circa 1.210 €/m² nella più cara (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 37 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 STRADA COMUNALE VILLARBASSE SANGANO | 1.080 | 5,9% | +1% |
| C2 STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI | 1.210 | 5,6% | -1% |
| D1 BORGATA CORBIGLIA BORGATA RONCAGLIA | 1.205 | 5,3% | +9% |
| R1 AGRICOLA S.COM.DA VILLARBASSE A RIVALTA, S.COM.D | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO VIA SANGANO, VIA I MAGGIO, VIA MA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~37 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Villarbasse?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Villarbasse è di circa 1.205 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.080 a ~1.210 €/m².
Qual è la zona più cara di Villarbasse?
La zona OMI C2 (Strada Comunale Villarbasse Rivoli), con un valore medio di circa 1.210 €/m².
Conviene comprare per affittare a Villarbasse?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗