7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Orbassano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.375 €/m² nella zona più economica (STORICO VIA TORINO) fino a circa 1.550 €/m² nella più cara (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 285 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 STORICO VIA TORINO | 1.375 | 6,1% | +6% |
| C2 STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMU | 1.550 | 5,8% | +13% |
| C1 VIA CASTELLAZZO - INDUSTRIALE STRADA ORBASSANO P | 1.375 | 4,8% | +0% |
| D4 STRADA COMUNALE DI MELOSNA, CANALE DI STUPINIGI | 1.475 | 4,3% | +0% |
| R1 AGRICOLO S.COM.DA RIVALTA A BEINASCO, STR.COM.DA | n.d. | n.d. | — |
| E2 INDUSTRIALE STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO | n.d. | n.d. | — |
| E1 INDUSTRIALE S.COM.DI BORGARETTO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~285 (2025) · +6% dal 2023
Quanto costa una casa a Orbassano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Orbassano è di circa 1.475 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.375 a ~1.550 €/m².
Qual è la zona più cara di Orbassano?
La zona OMI C2 (Strada Provinciale Orbassano Torino, Strada Comunale Di Rivalta), con un valore medio di circa 1.550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Orbassano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗