25 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Reggio di Calabria i valori delle abitazioni vanno da circa 535 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI VALANIDI, CROCE E CASE SPARSE IN TERRITORIO RURALE PERIFERIA SUD) fino a circa 1.825 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - CORSO G. GARIBALDI - LUNGOMARE - VILLA COMUNALE - PIAZZA G. DE NAVA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1.213 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 ARGINE DX ANNUNZIATA - PORTO - QUARTIERE SANTA C | 1.040 | 5,5% | +0% |
| B2 ARGINE SX ANNUNZIATA - VIALE ZERBI - VIA VOLLARO | 1.125 | 5,4% | -8% |
| C2 VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGI | 995 | 5,4% | +3% |
| D2 ZONA URBANIZZATA CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MO | 910 | 5,4% | -2% |
| R5 FRAZIONI VALANIDI, CROCE E CASE SPARSE IN TERRIT | 535 | 5,3% | +3% |
| C6 CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - ARGINE SX CA | 945 | 5,2% | +6% |
| B1 ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REG | 1.145 | 5,2% | +7% |
| D15 FRAZIONE GALLINA E INSEDIAMENTI URBANI CIRCOSTAN | 835 | 5,2% | -5% |
| D8 ZONE EXTRAURBANE DI CATONA E GALLICO. | 700 | 5,1% | -5% |
| R1 FRAZIONI TERRETI, ORTI`, PODARGONI E INSEDIAMENT | 565 | 5,1% | +3% |
| D1 ARGINE DX ANNUNZIATA - SAN BRUNELLO - CASALOTTO | 815 | 5,1% | +3% |
| C3 CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - TORRENTE AN | 1.005 | 5,1% | -3% |
| D5 RIONE ARCHI E ZONE LIMITROFE URBANIZZATE. | 945 | 5,1% | -2% |
| D16 LOCALITA` ARANGEA E RAVAGNESE | 835 | 5,1% | -2% |
| B9 CENTRO STORICO - CORSO G. GARIBALDI - LUNGOMARE | 1.825 | 5,0% | +3% |
| C4 ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO | 995 | 5,0% | +7% |
| D10 CENTRI URBANI DI CATONA E GALLICO | 855 | 5,0% | +8% |
| D18 FRAZIONI PELLARO E BOCALE CON INSEDIAMENTI URBAN | 755 | 5,0% | +5% |
| R4 FRAZIONI CATAFORIO, MOSORROFA, SAN SALVATORE, SA | 590 | 4,9% | +3% |
| D19 QUARTIERE ARGHILLA | 645 | 4,9% | +5% |
| R6 FRAZIONI ROSALI', VILLA SAN GIUSEPPE, SALICE E A | 590 | 4,9% | +4% |
| D9 QUARTIERI SARACINELLO, VALANIDI E ZONE LIMITROFE | 715 | 4,7% | +3% |
| C5 STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIO | 1.005 | 4,7% | +6% |
| D3 CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MONTE - RIONE SAN S | 670 | 4,7% | +3% |
| D17 FRAZIONI SAN GREGORIO, SAN LEO E AREA INDUSTRIAL | 745 | 4,7% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~1.213 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Reggio di Calabria?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Reggio di Calabria è di circa 835 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~535 a ~1.825 €/m².
Qual è la zona più cara di Reggio di Calabria?
La zona OMI B9 (Centro Storico - Corso G. Garibaldi - Lungomare - Villa Comunale - Piazza G. De Nava.), con un valore medio di circa 1.825 €/m².
Conviene comprare per affittare a Reggio di Calabria?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗