7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Pontecagnano Faiano i valori delle abitazioni vanno da circa 940 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE -PIANEGGIANTE) fino a circa 1.525 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.PO - V.S.FRANCESCO - C.SO UMBERTO I FINO A V.PUGLIE -C.SO EUROPA- V.BUDETTI FINO A V.SALERNO ESCLUSA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 265 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 C.SO ITALIA FINO A V.G.VERDI ESCLUSA - V.ALDO MO | 1.425 | 4,7% | +0% |
| D1 V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V | 1.300 | 4,2% | -5% |
| B1 CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.PO - V.S.FRANCESCO | 1.525 | 4,0% | +7% |
| E1 LOCALITA: BARONCINO - FAIANO | 1.375 | 3,6% | +6% |
| E2 LITORANEA MAGAZZENO E TRAVERSE LIMITROFE | 1.425 | 3,2% | +4% |
| R1 RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE -PIANEGGIANTE | 940 | 2,8% | +5% |
| R2 RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE - COLLINARE | 955 | 2,8% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~265 (2025) · +1% dal 2023
Quanto costa una casa a Pontecagnano Faiano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pontecagnano Faiano è di circa 1.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~940 a ~1.525 €/m².
Qual è la zona più cara di Pontecagnano Faiano?
La zona OMI B1 (Centro Urbano - Municipio - V.Po - V.S.Francesco - C.So Umberto I Fino A V.Puglie -C.So Europa- V.Budetti Fino A V.Salerno Esclusa), con un valore medio di circa 1.525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pontecagnano Faiano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗