11 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Battipaglia i valori delle abitazioni vanno da circa 915 €/m² nella zona più economica (SP 175/LITORANEA SALERNO PAESTUM-LOC. SPINETA-LIDO LAGO-LOC.IDROVORA-V.F.GIOIA-V.DORIA) fino a circa 1.275 €/m² nella più cara (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 369 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 V.ROMA-P.ZZA CONFORTI-V.MAZZINI-P.ZZA ALDO MORO- | 1.075 | 5,9% | -2% |
| D1 ZONA DELIMITATA A N DALL`A3,INCLUDE TRATTO FINAL | 1.100 | 4,9% | +0% |
| C1 ZONA LUNGO V.P.BARATTA,DELIMITATA A NORD DA V.AV | 1.125 | 4,9% | +12% |
| D4 TAVERNA - PARCO DEGLI ARANCI | 1.065 | 4,6% | +6% |
| E5 SANTA LUCIA | 1.135 | 4,5% | +0% |
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO A CONFINE CON BELL | 940 | 4,4% | +2% |
| D5 VIALE BRODOLINI, VIALE GERMANIA, VIA DELLE INDUS | 1.045 | 4,4% | +0% |
| E4 SP 175/LITORANEA SALERNO PAESTUM-LOC. SPINETA-LI | 915 | 4,3% | +2% |
| D3 LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO | 1.275 | 4,2% | +6% |
| R1 RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE A SUD DEL CEN | 1.015 | 4,1% | +6% |
| R3 RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE A NORD DEL CE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~369 (2025) · -5% dal 2023
Quanto costa una casa a Battipaglia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Battipaglia è di circa 1.075 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~915 a ~1.275 €/m².
Qual è la zona più cara di Battipaglia?
La zona OMI D3 (Localita` Belvedere, Serroni Basso, Serroni Alto), con un valore medio di circa 1.275 €/m².
Conviene comprare per affittare a Battipaglia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗