5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Bellizzi i valori delle abitazioni vanno da circa 760 €/m² nella zona più economica (ZONA A SUD DI BIVIO PRATOLE - OLMO - VERDESCA) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 106 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANA - VIA DELLE INDUSTR | 855 | 4,6% | +3% |
| D2 BIVIO PRATOLE - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE | 1.015 | 4,5% | +6% |
| B1 CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE | 1.250 | 4,5% | +4% |
| D1 SS.164 - BIVIO SAN VITO - SERRONI | 865 | 4,4% | +5% |
| R1 ZONA A SUD DI BIVIO PRATOLE - OLMO - VERDESCA | 760 | 3,9% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~106 (2025) · +36% dal 2023
Quanto costa una casa a Bellizzi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bellizzi è di circa 865 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~760 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Bellizzi?
La zona OMI B1 (Centro Urbano - Strada Statale Tirrena Inferiore E Traverse - Via Roma), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bellizzi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗