3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A San Cipriano Picentino i valori delle abitazioni vanno da circa 970 €/m² nella zona più economica (CENTRO URBANO CAPOLUOGO) fino a circa 1.025 €/m² nella più cara (FRAZIONI : FILETTA, PEZZANO, CAMPIGLIANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 118 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO CAPOLUOGO | 970 | 3,3% | +4% |
| E1 FRAZIONI : FILETTA, PEZZANO, CAMPIGLIANO | 1.025 | 3,1% | +10% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~118 (2025) · +51% dal 2023
Quanto costa una casa a San Cipriano Picentino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Cipriano Picentino è di circa 1.025 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~970 a ~1.025 €/m².
Qual è la zona più cara di San Cipriano Picentino?
La zona OMI E1 (Frazioni : Filetta, Pezzano, Campigliano), con un valore medio di circa 1.025 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Cipriano Picentino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗