5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Montecorvino Pugliano i valori delle abitazioni vanno da circa 695 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 111 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO PUGLIANO - P.ZZA D`AIUTOLO - V.S | 845 | 4,2% | +4% |
| E2 SANTA TECLA - CASTELPAGANO - GALLARA - MUNICIPIO | 840 | 4,1% | +6% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 695 | 3,8% | +9% |
| E3 SAN VITO - V.MACCHIA MORESE - V.C.COLOMBO | 855 | 3,8% | +3% |
| E1 ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO | 1.250 | 3,3% | +16% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~111 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Montecorvino Pugliano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montecorvino Pugliano è di circa 845 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~695 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Montecorvino Pugliano?
La zona OMI E1 (Zona Industriale-Artigianale Pagliarone - Bivio Pratole), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montecorvino Pugliano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗