9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Sicilia
A Licata i valori delle abitazioni vanno da circa 525 €/m² nella zona più economica (LATO OVEST DEL CORSO VITTORIO EMANUELE) fino a circa 750 €/m² nella più cara (2TR C/SO UMBERTO,VIE MARCONI, COLOMBO, BARRILE, CORSO ARGENTINA, PARTE DELLE VIE PALMA E CAMPOBELLO). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 386 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 Vie Palma e Campobello da Incrocio Via Platani | 640 | 4,7% | +2% |
| B1 Corso Roma, Corso V.Emanuele | 695 | 4,4% | +1% |
| C1 2Tr C/So Umberto, Vie Marconi, Colombo, Barrile | 750 | 4,2% | +3% |
| D2 Rettifilo Garibaldi - Gela - Cadorna - Asiago | 610 | 4,1% | -2% |
| E1 Playa | 680 | 4,0% | +7% |
| B4 Lato Ovest del Corso Vittorio Emanuele | 525 | 3,4% | +3% |
| B3 Lato Ovest del C/So Roma | 565 | 3,4% | +3% |
| R Rurale | n.d. | n.d. | — |
| E2 Mollarella | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +2%
Compravendite/anno: ~386 (2025) · -11% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 19.350 – 39.600 € | 54 – 140 € |
| Bilocale ~65 m² | 27.950 – 57.200 € | 78 – 202 € |
| Trilocale ~90 m² | 38.700 – 79.200 € | 108 – 279 € |
| Quattro locali ~120 m² | 51.600 – 105.600 € | 144 – 372 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 29.014 attestati energetici della provincia di AG, il 7% è in classe A o B e il 82% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 3
Licata è classificato in zona 3, pericolosità bassa: sono possibili terremoti modesti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Licata?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Licata è di circa 640 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~525 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di Licata?
La zona OMI C1 (2Tr C/So Umberto, Vie Marconi, Colombo, Barrile, Corso Argentina, Parte delle Vie Palma e Campobello), con un valore medio di circa 750 €/m².
Quanto costa un bilocale a Licata?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 27.950 – 57.200 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Licata?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Licata stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del +2%.
Che classe energetica hanno le case a Licata?
Il 82% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Licata?
Licata è in zona sismica 3 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗