3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Sicilia
A Campobello di Licata i valori delle abitazioni vanno da circa 470 €/m² nella zona più economica (V.FONTANA-MAZZINI-FOGAZZARO-BOLOGNA-BORGINISSIMO MONTAGNA-TRENTO-AQUILINO) fino a circa 535 €/m² nella più cara (V.REG.MARG-VITT.EMAN-ROMA-UMBERTO-XX SETTEMBRE-VIA DANTE-VIA A. MORO-GAGARIN-EDISON-PIAZZA TOGLIATTI). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono calati del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 95 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 V.Fontana - Mazzini - Fogazzaro - Bologna | 470 | 5,7% | -10% |
| B1 V.Reg.Marg - Vitt.Eman - Roma - Umberto - XX | 535 | 3,9% | -9% |
| R1 Zona Rurale a Ridosso del Centro Urbano | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: -13%
Compravendite/anno: ~95 (2025) · +20% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 17.100 – 28.800 € | 63 – 122 € |
| Bilocale ~65 m² | 24.700 – 41.600 € | 91 – 176 € |
| Trilocale ~90 m² | 34.200 – 57.600 € | 126 – 243 € |
| Quattro locali ~120 m² | 45.600 – 76.800 € | 168 – 324 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 29.014 attestati energetici della provincia di AG, il 7% è in classe A o B e il 82% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 3
Campobello di Licata è classificato in zona 3, pericolosità bassa: sono possibili terremoti modesti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Campobello di Licata?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Campobello di Licata è di circa 535 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~470 a ~535 €/m².
Qual è la zona più cara di Campobello di Licata?
La zona OMI B1 (V.Reg.Marg - Vitt.Eman - Roma - Umberto - XX Settembre - Via Dante - Via A. Moro - Gagarin - Edison - Piazza Togliatti), con un valore medio di circa 535 €/m².
Quanto costa un bilocale a Campobello di Licata?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 24.700 – 41.600 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Campobello di Licata?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Campobello di Licata stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del -13%.
Che classe energetica hanno le case a Campobello di Licata?
Il 82% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Campobello di Licata?
Campobello di Licata è in zona sismica 3 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗