8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Lauria i valori delle abitazioni vanno da circa 462 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA MAZZARELLA, C.DA IACOIA, C.DA PETRAFERRATA, C.DA CANICELLA, C.DA MOSELLA, C.DA LAGO ROTONDO) fino a circa 805 €/m² nella più cara (VIA SCOTELLARO-C.DA SAN PAOLO-C.DA CONA-VIA MELARA). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 74 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R Zona Agricola - C.Da Mazzarella, C.Da Iacoia | 462 | 3,9% | +4% |
| R2 Zona Rurale Urbanizzata - C.Da Santa Barbara | 615 | 3,9% | +4% |
| E2 C.Da Galdo | 492 | 3,9% | +4% |
| B1 Centro Storico - Via Roma - Piazza S. Giacomo | 760 | 3,9% | +4% |
| D2 Via Scotellaro - C.Da San Paolo - C.Da Cona | 805 | 3,9% | +21% |
| R1 Zona Rurale Urbanizzata - C.Da Rosa | 615 | 3,9% | +4% |
| E4 C.Da Pecorone | 640 | 3,8% | +4% |
| E1 C.Da Seluci - C.Da Cogliandrino | 525 | 3,8% | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +6%
Compravendite/anno: ~74 (2025) · +45% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 16.875 – 39.150 € | 54 – 135 € |
| Bilocale ~65 m² | 24.375 – 56.550 € | 78 – 195 € |
| Trilocale ~90 m² | 33.750 – 78.300 € | 108 – 270 € |
| Quattro locali ~120 m² | 45.000 – 104.400 € | 144 – 360 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 13.427 attestati energetici della provincia di PZ, il 15% è in classe A o B e il 71% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Lauria?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lauria è di circa 615 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~462 a ~805 €/m².
Qual è la zona più cara di Lauria?
La zona OMI D2 (Via Scotellaro - C.Da San Paolo - C.Da Cona - Via Melara), con un valore medio di circa 805 €/m².
Quanto costa un bilocale a Lauria?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 24.375 – 56.550 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Lauria?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Lauria stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del +6%.
Che classe energetica hanno le case a Lauria?
Il 71% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Lauria?
Lauria è in zona sismica 1b secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗