2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Castelluccio Superiore i valori delle abitazioni vanno da circa 405 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA - C.DA CAROSELLO, C.DA PRESTIERI, C.DA IANNI) fino a circa 595 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO -VIA GARIBALDI - P.ZZA PLEBISCITO - VIA PORTA ROMA - VIA VITTORIO EMANUELE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1a.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R AGRICOLA - C.DA CAROSELLO, C.DA PRESTIERI, C.DA | 405 | 3,9% | +10% |
| B1 CENTRO STORICO -VIA GARIBALDI - P.ZZA PLEBISCITO | 595 | 3,8% | +10% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · -60% dal 2023
Quanto costa una casa a Castelluccio Superiore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castelluccio Superiore è di circa 595 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~405 a ~595 €/m².
Qual è la zona più cara di Castelluccio Superiore?
La zona OMI B1 (Centro Storico -Via Garibaldi - P.Zza Plebiscito - Via Porta Roma - Via Vittorio Emanuele), con un valore medio di circa 595 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castelluccio Superiore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗