3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Lagonegro i valori delle abitazioni vanno da circa 472 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA MONTICELLO, C.DA CERBARO) fino a circa 805 €/m² nella più cara (VIA DEGLI EUCALIPTI - VIA DEI TIGLI - PASCHIERO - PETRUSO - MANGARELLE - C.DA GRADA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 35 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R ZONA AGRICOLA - C.DA MONTICELLO, C.DA CERBARO | 472 | 3,8% | +10% |
| D1 VIA DEGLI EUCALIPTI - VIA DEI TIGLI - PASCHIERO | 805 | 3,7% | +10% |
| B1 CENTRO STORICO - P.ZZA DEL TRIBUNALE - P.ZZA PUR | 710 | 3,7% | +10% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~35 (2025) · -22% dal 2023
Quanto costa una casa a Lagonegro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lagonegro è di circa 710 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~472 a ~805 €/m².
Qual è la zona più cara di Lagonegro?
La zona OMI D1 (Via Degli Eucalipti - Via Dei Tigli - Paschiero - Petruso - Mangarelle - C.Da Grada), con un valore medio di circa 805 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lagonegro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗