8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Gravina in Puglia i valori delle abitazioni vanno da circa 655 €/m² nella zona più economica (CONTRADE MURGETTA, GRAVIGLIONE, IAZZO DEI PRETI, LA TARANTINA E SCARPARA) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (VIE BARI-TRIPOLI-MILANO-DE GASPERI-GARIBALDI- STAZIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 327 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO COMPRESO TRA VIA STELLA-VIA GARIB | 850 | 4,1% | -23% |
| E1 CONTRADE MURGETTA, GRAVIGLIONE, IAZZO DEI PRETI, | 655 | 4,1% | +0% |
| C2 CAMPOSANTO-VIE:DE GASPERI-PUPILLO-LECCE-DELEDDA- | 1.175 | 4,0% | -6% |
| C1 VIE BARI-TRIPOLI-MILANO-DE GASPERI-GARIBALDI- ST | 1.375 | 4,0% | +2% |
| D1 VIE:BARI-TRIPOLI- GUARDIALTO - MONTEGRAPPA-SALSA | 1.200 | 3,9% | -6% |
| E2 COM.MURGECCHIA-ZONA P.I.P. VIE: PASTEUR- NERVI-E | 730 | 3,9% | +0% |
| D2 QUARTIERE P.E.E.P-VIE FALCONE-PASTEUR-MADONNA D. | 1.150 | 3,8% | -2% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~327 (2025) · -11% dal 2023
Quanto costa una casa a Gravina in Puglia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gravina in Puglia è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~655 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Gravina in Puglia?
La zona OMI C1 (Vie Bari-Tripoli-Milano-De Gasperi-Garibaldi- Stazione), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gravina in Puglia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗