5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Grassano i valori delle abitazioni vanno da circa 600 €/m² nella zona più economica (F. 12P, 15P- VIA I MAGGIO - PIAZZA IL VENTO - STRADA LA DIFESA) fino a circa 750 €/m² nella più cara (F. 6P-12P-13P- VIA APPIA, VIA MERIDIONALE, PIAZZA MUNICIPIO, S. C. CINTI, S.C. PANTONE, CALVARIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 32 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 F. 12P, 15P- VIA I MAGGIO - PIAZZA IL VENTO - ST | 600 | 3,4% | +0% |
| C1 F. 6P-12P-13P- VIA APPIA, VIA MERIDIONALE, PIAZZ | 750 | 3,0% | +0% |
| C2 F.15P-VIA BALBO,VIA MERIDIONALE,VIA I MAGGIO | 675 | 2,8% | +0% |
| D1 F.11P-STRADA SERRA MARTELLO,SS.7 -VIA APPIA,RION | 615 | 2,5% | +0% |
| R1 MEDIO BASENTO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~32 (2025) · -26% dal 2023
Quanto costa una casa a Grassano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Grassano è di circa 675 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~600 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di Grassano?
La zona OMI C1 (F. 6P-12P-13P- Via Appia, Via Meridionale, Piazza Municipio, S. C. Cinti, S.C. Pantone, Calvario), con un valore medio di circa 750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Grassano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗