5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Grottole i valori delle abitazioni vanno da circa 570 €/m² nella zona più economica (F.48P-STRADA COMUNALE S.LEONARDO,STRADA COMUNALE PIETRA NEPITA,VIALE KENNEDY) fino a circa 660 €/m² nella più cara (F.49P-RIONE S. DOMENICO - STR.VIC. CUPOLA PETRAROLA - VIA SAVOIA- RIONE C. COLOMBO - SS 7 APPIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 19 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,8% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 F.49P-SS 7 APPIA - STR VIC. SOTTO CASTELLO - STR | 650 | 3,7% | +0% |
| B1 F.49P-RIONE S. DOMENICO - STR.VIC. CUPOLA PETRAR | 660 | 2,7% | +0% |
| D1 F. 50P-CORSO MARGHERITA,RIONE DELLE CANTINE,VIA | 615 | 2,5% | +0% |
| D2 F.48P-STRADA COMUNALE S.LEONARDO,STRADA COMUNALE | 570 | 2,3% | +0% |
| R1 MEDIO BASENTO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~19 (2025) · +73% dal 2023
Quanto costa una casa a Grottole?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Grottole è di circa 650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~570 a ~660 €/m².
Qual è la zona più cara di Grottole?
La zona OMI B1 (F.49P-Rione S. Domenico - Str.Vic. Cupola Petrarola - Via Savoia- Rione C. Colombo - Ss 7 Appia), con un valore medio di circa 660 €/m².
Conviene comprare per affittare a Grottole?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗