4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Irsina i valori delle abitazioni vanno da circa 350 €/m² nella zona più economica (F.79-VECCHIO CENTRO DI INTERESSE STORICO-VIA DELLA FONTANA, DELL`ASCENSORE, PONTINIA) fino a circa 625 €/m² nella più cara (F.42P,78P-VIA TOLVE, ESTRAMURALE, MORELLO, VCO 25 LUGLIO, SS.96 BARESE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 49 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2d.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 F.79-VECCHIO CENTRO DI INTERESSE STORICO-VIA DEL | 350 | 4,3% | +0% |
| B1 F.42P,78P-VIA TOLVE, ESTRAMURALE, MORELLO, VCO 2 | 625 | 3,4% | +0% |
| D1 F.42P, 78P-RIONE BENEVENTO, VIA I° MAGGIO, ST.V | 600 | 2,8% | +0% |
| R1 COLLINE DI IRSINA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~49 (2025) · +53% dal 2023
Quanto costa una casa a Irsina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Irsina è di circa 600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~350 a ~625 €/m².
Qual è la zona più cara di Irsina?
La zona OMI B1 (F.42P,78P-Via Tolve, Estramurale, Morello, Vco 25 Luglio, Ss.96 Barese), con un valore medio di circa 625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Irsina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗