6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Taurianova i valori delle abitazioni vanno da circa 468 €/m² nella zona più economica (ZONE ABITATE DELLE FRAZIONI AMATO E S. MARTINO) fino a circa 610 €/m² nella più cara (VIA PRINCIPESSA DI PIEMONTE, PIAZZA DELLA LIBERTA', VIE ISONZO, ROMA E GULLI, PIAZZA ITALIA). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 78 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 S.S. 111 - Vie Carmine e Lucchese Inferiore | 592 | 4,8% | +3% |
| C2 Piazza Aldo Moro, Vie lo Schiavo, De Gasperi | 532 | 4,7% | +0% |
| E3 Zone Abitate delle Frazioni Amato e S. Martino | 468 | 4,6% | -1% |
| B2 Via Principessa di Piemonte | 610 | 4,5% | +3% |
| D2 S.S. 11 per Locri - Strade Vicinali Laresta | 530 | 4,5% | -2% |
| R1 Agglomerati Urbani e Case Sparse in Territorio | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: -5%
Compravendite/anno: ~78 (2025) · -5% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 17.325 – 32.400 € | 68 – 126 € |
| Bilocale ~65 m² | 25.025 – 46.800 € | 98 – 182 € |
| Trilocale ~90 m² | 34.650 – 64.800 € | 135 – 252 € |
| Quattro locali ~120 m² | 46.200 – 86.400 € | 180 – 336 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 29.577 attestati energetici della provincia di RC, il 8% è in classe A o B e il 74% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 1
Taurianova è classificato in zona 1, la classe di pericolosità più alta prevista in Italia. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Taurianova?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Taurianova è di circa 532 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~468 a ~610 €/m².
Qual è la zona più cara di Taurianova?
La zona OMI B2 (Via Principessa di Piemonte, Piazza della Liberta', Vie Isonzo, Roma e Gulli, Piazza Italia), con un valore medio di circa 610 €/m².
Quanto costa un bilocale a Taurianova?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 25.025 – 46.800 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Taurianova?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Taurianova stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del -5%.
Che classe energetica hanno le case a Taurianova?
Il 74% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Taurianova?
Taurianova è in zona sismica 1 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗