3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Rosarno i valori delle abitazioni vanno da circa 595 €/m² nella zona più economica (SS 18, TORRENTE LUDICELLO, SS 281, STRADA CUCCHIARO, OSPEDALE, LOC PIAN DELLE VIGNE) fino a circa 612 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO , VIA UMBERTO I, PIAZZA MERCATO, PIAZZA VALARIOTI, CRUCICELLA, MESSINA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 53 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 SS 18, TORRENTE LUDICELLO, SS 281, STRADA CUCCHI | 595 | 5,1% | -3% |
| B3 CENTRO STORICO , VIA UMBERTO I, PIAZZA MERCATO, | 612 | 5,0% | -4% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~53 (2025) · +6% dal 2023
Quanto costa una casa a Rosarno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rosarno è di circa 612 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~595 a ~612 €/m².
Qual è la zona più cara di Rosarno?
La zona OMI B3 (Centro Storico , Via Umberto I, Piazza Mercato, Piazza Valarioti, Crucicella, Messina), con un valore medio di circa 612 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rosarno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗