8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Umbria
A Corciano i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.200 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 252 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 73% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E6 ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA | 1.075 | 4,5% | -1% |
| E3 TAVERNE DI CORCIANO - TERRIOLI | 1.090 | 4,5% | -3% |
| E4 SOLOMEO | 1.110 | 4,4% | -1% |
| E5 SAN MARIANO - STROZZACAPPONI | 1.125 | 4,3% | +2% |
| R1 ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE | 875 | 4,0% | +0% |
| B2 CENTRO STORICO | 1.200 | 4,0% | -2% |
| B1 ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO | 1.095 | 3,9% | +0% |
| E2 MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI | 990 | 3,8% | -1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~252 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Corciano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Corciano è di circa 1.095 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~1.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Corciano?
La zona OMI B2 (Centro Storico), con un valore medio di circa 1.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Corciano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗