6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Camaiore i valori delle abitazioni vanno da circa 1.375 €/m² nella zona più economica (PEDONA,PONTEMAZZORI,NOCCHI,MONTEMAGNO,GREPPOLUNGO,CASOLI,METATO,ANTICIANA,CASCIANA,FIBBIALLA,GOMBITELLI,TORCIGLIANA,LICETRO,MONTEG) fino a circa 3.950 €/m² nella più cara (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 498 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO CENTRO | 1.925 | 4,3% | +0% |
| D5 BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE | 1.525 | 4,1% | +7% |
| E5 CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - T | 1.925 | 4,1% | +1% |
| E4 SECCO - ENTROTERRA LIDO | 2.500 | 4,1% | +4% |
| R1 PEDONA,PONTEMAZZORI,NOCCHI,MONTEMAGNO,GREPPOLUNG | 1.375 | 3,4% | +0% |
| E3 LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE | 3.950 | 3,3% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~498 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Camaiore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Camaiore è di circa 1.925 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.375 a ~3.950 €/m².
Qual è la zona più cara di Camaiore?
La zona OMI E3 (Lido Di Camaiore - Fossa Dell'Abate), con un valore medio di circa 3.950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Camaiore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗