3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Stazzema i valori delle abitazioni vanno da circa 710 €/m² nella zona più economica (PRUNO,CARDOSO,VOLEGNO,VALIVENTRI,RETIGNANO,RUOSINA,LEVIGLIANI,TERRINCA,FARNOCCHIA,POMEZZANA,FABBRICACCIA,CAMPAGRINA,PALAGNANA) fino a circa 925 €/m² nella più cara (PONTE STAZZEMESE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 60 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 STAZZEMA | 875 | 4,6% | +0% |
| E7 PONTE STAZZEMESE | 925 | 4,3% | -8% |
| R2 PRUNO,CARDOSO,VOLEGNO,VALIVENTRI,RETIGNANO,RUOSI | 710 | 4,2% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~60 (2025) · -17% dal 2023
Quanto costa una casa a Stazzema?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Stazzema è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~710 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Stazzema?
La zona OMI E7 (Ponte Stazzemese), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Stazzema?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗