5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Olevano sul Tusciano i valori delle abitazioni vanno da circa 645 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 950 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO - ARIANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 31 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 MONTICELLI | 820 | 3,0% | +7% |
| E2 FRAZIONI: VALLE-CASTAGNETO-BUSOLINO-PORTA-SALITT | 820 | 3,0% | +7% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 645 | 2,9% | +7% |
| D1 FESTOLA-FERRIERE-FROSANO | 675 | 2,9% | +8% |
| B1 CENTRO URBANO - ARIANO | 950 | 2,9% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~31 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Olevano sul Tusciano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Olevano sul Tusciano è di circa 820 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~645 a ~950 €/m².
Qual è la zona più cara di Olevano sul Tusciano?
La zona OMI B1 (Centro Urbano - Ariano), con un valore medio di circa 950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Olevano sul Tusciano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗