Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R3 copre circa 7,4 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Restante Parte Territorio Comunale a Nord del Centro Urbano».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 780–1.100 | 2,6–3,8 | 4,1% |
| Capannoni tipici | 360–460 | 2,0–2,6 | 6,7% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D1 Zona Delimitata a N Dall’A3 | 1.100 | confina |
| D3 Localita’ Belvedere, Serroni Basso | 1.275 | confina |
| D5 Viale Brodolini, Viale Germania | 1.045 | confina |
| R2 Restante Parte del Territorio a Confine | 940 | a 0,2 km |
| C1 Zona Lungo V.P.Baratta | 1.125 | a 0,3 km |
| B1 V.Roma - P.Zza Conforti - V.Mazzini | 1.075 | a 0,5 km |
La zona R3 confina direttamente con D1, D3, D5. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R3 di Battipaglia?
La zona R3 copre circa 7,4 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Restante Parte Territorio Comunale a Nord del Centro Urbano».
Con quali zone confina la zona R3 di Battipaglia?
La zona R3 confina con D1, D3, D5, su un totale di 11 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗