7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Ardore i valori delle abitazioni vanno da circa 420 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO COMUNALE IN ZONE AGRICOLE E RURALI) fino a circa 670 €/m² nella più cara (ARDORE MARINA - S.S. 106 - VIA MARINA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 49 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 ZONA COSTIERA - LOC. SERRA E TRUSCERIA - VIE FO | 562 | 4,1% | +3% |
| B1 ARDORE MARINA - S.S. 106 - VIA MARINA. | 670 | 4,0% | +4% |
| D5 LOCALITA` COSTIERE LIMACHI, SCHIAVO, RUSSA, GIUD | 520 | 4,0% | +3% |
| R1 TERRITORIO COMUNALE IN ZONE AGRICOLE E RURALI | 420 | 3,9% | +3% |
| B2 ARDORE SUPERIORE - PIAZZA UMBERTO I - VIA BELVED | 548 | 3,9% | +3% |
| D4 LOCALITA` COSTIERE DI FEGO, PANTANO E FICARELLI | 510 | 3,9% | +4% |
| E3 FRAZIONE SAN NICOLA | 475 | 3,5% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~49 (2025) · +7% dal 2023
Quanto costa una casa a Ardore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ardore è di circa 520 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~420 a ~670 €/m².
Qual è la zona più cara di Ardore?
La zona OMI B1 (Ardore Marina - S.S. 106 - Via Marina.), con un valore medio di circa 670 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ardore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗