4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Sant'Ilario dello Ionio i valori delle abitazioni vanno da circa 492 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE CONDOJANNI) fino a circa 575 €/m² nella più cara (MARINA DI SANT`ILARIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 16 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E4 FRAZIONE CONDOJANNI | 492 | 4,1% | +4% |
| E3 MARINA DI SANT`ILARIO | 575 | 3,5% | +3% |
| B1 CENTRO STORICO, PIAZZA GARIBALDI, CORSO UMBERTO | 555 | 3,5% | +3% |
| R1 TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA E RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~16 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Ilario dello Ionio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Ilario dello Ionio è di circa 555 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~492 a ~575 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Ilario dello Ionio?
La zona OMI E3 (Marina Di Sant`Ilario), con un valore medio di circa 575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sant'Ilario dello Ionio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗