2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Portigliola i valori delle abitazioni vanno da circa 470 €/m² nella zona più economica (CONTRADA TORRE, FRAZIONI LENTU`, CALEVACE, CASE SPARSE RICADENTI IN AREE AGRICOLE E RURALI,) fino a circa 560 €/m² nella più cara (PIAZZA GARIBALDI, CORSO UMBERTO I, VIA C. BATTISTI, VIA DANTE.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 9 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 CONTRADA TORRE, FRAZIONI LENTU`, CALEVACE, CASE | 470 | 3,6% | +3% |
| B1 PIAZZA GARIBALDI, CORSO UMBERTO I, VIA C. BATTIS | 560 | 3,4% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~9 (2025) · +125% dal 2023
Quanto costa una casa a Portigliola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Portigliola è di circa 560 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~470 a ~560 €/m².
Qual è la zona più cara di Portigliola?
La zona OMI B1 (Piazza Garibaldi, Corso Umberto I, Via C. Battisti, Via Dante.), con un valore medio di circa 560 €/m².
Conviene comprare per affittare a Portigliola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗