5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Locri i valori delle abitazioni vanno da circa 515 €/m² nella zona più economica (RIMANENTE TERRITORIO IN ZONA AGRICOLA) fino a circa 755 €/m² nella più cara (ZONA LUNGOMARE - DON VITTORIO - VIA CAPUA - VIA DUCA DELLA VITTORIA.). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 68 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 Zona Lungomare - Don Vittorio - Via Capua - Via | 755 | 4,1% | +9% |
| C1 Campo Sportivo - S. Stefano - Carcere - Via | 670 | 4,0% | +8% |
| D1 Frazione Moschetta - Localita’ Cittadella | 620 | 3,7% | +7% |
| R1 Rimanente Territorio in Zona Agricola | 515 | 3,6% | +8% |
| D2 Via Dromo - Loc. Canneti, Carbone, Catastimeni. | 660 | 3,6% | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +8%
Compravendite/anno: ~68 (2025) · +10% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 18.900 – 39.600 € | 58 – 135 € |
| Bilocale ~65 m² | 27.300 – 57.200 € | 84 – 195 € |
| Trilocale ~90 m² | 37.800 – 79.200 € | 117 – 270 € |
| Quattro locali ~120 m² | 50.400 – 105.600 € | 156 – 360 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 29.577 attestati energetici della provincia di RC, il 8% è in classe A o B e il 74% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 1
Locri è classificato in zona 1, la classe di pericolosità più alta prevista in Italia. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Locri?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Locri è di circa 660 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~515 a ~755 €/m².
Qual è la zona più cara di Locri?
La zona OMI B1 (Zona Lungomare - Don Vittorio - Via Capua - Via Duca della Vittoria.), con un valore medio di circa 755 €/m².
Quanto costa un bilocale a Locri?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 27.300 – 57.200 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Locri?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Locri stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del +8%.
Che classe energetica hanno le case a Locri?
Il 74% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Locri?
Locri è in zona sismica 1 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗