4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Bovalino i valori delle abitazioni vanno da circa 595 €/m² nella zona più economica (BOVALINO SUPERIORE - CENTRO STORICO) fino a circa 730 €/m² nella più cara (BOVALINO MARINA - CORSO UMBERTO , LUNGOMARE, PIAZZA MUNICIPIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 50 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 ZONE URBANIZZATE LIMITROFE AL CENTRO URBANO | 615 | 4,3% | +4% |
| E6 BOVALINO SUPERIORE - CENTRO STORICO | 595 | 4,0% | +4% |
| B3 BOVALINO MARINA - CORSO UMBERTO , LUNGOMARE, PIA | 730 | 3,8% | +5% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~50 (2025) · -14% dal 2023
Quanto costa una casa a Bovalino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bovalino è di circa 615 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~595 a ~730 €/m².
Qual è la zona più cara di Bovalino?
La zona OMI B3 (Bovalino Marina - Corso Umberto , Lungomare, Piazza Municipio), con un valore medio di circa 730 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bovalino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗