7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Alberobello i valori delle abitazioni vanno da circa 830 €/m² nella zona più economica (VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POPOLETTO-S.C.VACCARI) fino a circa 1.200 €/m² nella più cara (CORSI V.EMANUELE-TRIESTE-VIE GARIBALDI-OLMO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 59 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POP | 830 | 4,3% | +0% |
| B1 CORSI V.EMANUELE-TRIESTE-VIE GARIBALDI-OLMO | 1.200 | 4,1% | +3% |
| C1 VIALI A.MORO-DE GASPERI-BARI-PUTIGNANO-VIE C.BAT | 1.100 | 4,0% | +1% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| B2 RIONE MONTI-VIE COLOMBO-VERDI-PIAZZE S.GIROLAMO- | n.d. | n.d. | — |
| E2 STRADE VECCHIA NOCI-S.LEONARDO-LAMIONE-FONDO GIR | n.d. | n.d. | — |
| E1 CONTRADE COREGGIA-SCRASCIOLLA-GUAGUINO-STRADE ME | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~59 (2025) · -50% dal 2023
Quanto costa una casa a Alberobello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Alberobello è di circa 1.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~830 a ~1.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Alberobello?
La zona OMI B1 (Corsi V.Emanuele-Trieste-Vie Garibaldi-Olmo), con un valore medio di circa 1.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Alberobello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗