6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Locorotondo i valori delle abitazioni vanno da circa 835 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA -VIE PER ALBEROBELLO- FASANO- CISTERNINO- MARTINA F.) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO-VIE:NARDELLI,S.D ACQUISTO,CISTERNINO,MARTINA FRANCA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 112 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B4 VIE:E.DE NICOLA,GORIZ, CISTERNINO,DE GASPERI,P.Z | 1.200 | 4,6% | +0% |
| D1 PERIFERICA -VIE PER ALBEROBELLO- FASANO- CISTERN | 835 | 4,4% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO-VIE:NARDELLI,S.D ACQUISTO,CISTERN | 1.250 | 4,4% | +5% |
| C1 VIE:MADONNA DELLA CATENA,FERROVIA S.E.,MARTINA F | 1.000 | 4,3% | +9% |
| R2 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E1 ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~112 (2025) · -21% dal 2023
Quanto costa una casa a Locorotondo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Locorotondo è di circa 1.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~835 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Locorotondo?
La zona OMI B1 (Centro Storico-Vie:Nardelli,S.D Acquisto,Cisternino,Martina Franca.), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Locorotondo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗