4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Martina Franca i valori delle abitazioni vanno da circa 535 €/m² nella zona più economica (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) fino a circa 1.475 €/m² nella più cara (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN,..). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 629 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C4 PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIO | 1.175 | 7,4% | -11% |
| R3 REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO | 535 | 6,7% | -8% |
| D4 ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE | 1.475 | 5,5% | +9% |
| B3 CENTRO STORICO | 1.300 | 5,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~629 (2025) · -10% dal 2023
Quanto costa una casa a Martina Franca?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Martina Franca è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~535 a ~1.475 €/m².
Qual è la zona più cara di Martina Franca?
La zona OMI D4 (Abitato Periferico Esterno Al Periplo: Via Delle Murge, Dei Mille, Della Stazione, Della Liberta`, Italia, Montegrappa, Oberdan,..), con un valore medio di circa 1.475 €/m².
Conviene comprare per affittare a Martina Franca?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗