Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 2,0 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Contrade Coreggia - Scrasciolla - Guaguino - Strade Messapia - Calmerio».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 550–760 | 2,0–2,6 | 4,2% |
| Ville e Villini | 760–1.100 | 2,6–3,8 | 4,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Zona Rurale | n.d. | confina |
| E2 Strade Vecchia Noci - S.Leonardo | n.d. | confina |
| D1 Vie Bosco Selva - Marraffa - Vecchia | 830 | a 0,7 km |
| C1 Viali A.Moro - de Gasperi - Bari | 1.100 | a 1,2 km |
| B1 Corsi V.Emanuele - Trieste - Vie | 1.200 | a 1,7 km |
| B2 Rione Monti - Vie Colombo - Verdi | n.d. | a 1,8 km |
La zona E1 confina direttamente con R1, E2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E1 di Alberobello?
La zona E1 copre circa 2,0 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Contrade Coreggia - Scrasciolla - Guaguino - Strade Messapia - Calmerio».
Con quali zone confina la zona E1 di Alberobello?
La zona E1 confina con R1, E2, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗