9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Fasano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (V.DEI TRULLI,ROSSELLI,ROMA,P.DI VITTORIO,) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 489 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER S | 1.350 | 5,8% | +0% |
| C1 V.DEI TRULLI,ROSSELLI,ROMA,P.DI VITTORIO, | 1.250 | 4,6% | +0% |
| D1 V.DEGLI ASTRONAUTI,MONOPOLI,V.DEI TRULLI, LOC. M | n.d. | n.d. | — |
| E11 EX ZONA E4 C.DE P.GRECO, P.GUACITO, SPEZIALE, MO | n.d. | n.d. | — |
| E12 TORRE CANNE | n.d. | n.d. | — |
| E9 LOCALITA` SAVELLETRI | n.d. | n.d. | — |
| B1 C.SO EMANUELE, PERRINI, DEI TRULLI, ECC. | n.d. | n.d. | — |
| E10 SELVA DI FASANO LAURETO | n.d. | n.d. | — |
| E13 ZONA INDUSTRIALE FG.105/RATA - 21 RATA - 15/RAT | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~489 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Fasano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Fasano è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Fasano?
La zona OMI R1 (Unica - Regione Agraria N.1 Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Fasano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗