Fascia B (centrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B2 copre circa 0,1 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Rione Monti - Vie Colombo - Verdi - Piazze S.Girolamo - XXVII Maggio».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 700–900 | 2,5–3,2 | 4,3% |
| Negozi | 940–1.400 | 5,0–7,5 | 6,4% |
| Magazzini | 355–500 | 1,6–2,3 | 5,5% |
| Laboratori | 385–550 | 1,6–2,4 | 5,1% |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | 800–1.000 | 3,0–4,0 | 4,7% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| B1 Corsi V.Emanuele - Trieste - Vie | 1.200 | confina |
| C1 Viali A.Moro - de Gasperi - Bari | 1.100 | confina |
| D1 Vie Bosco Selva - Marraffa - Vecchia | 830 | confina |
| E2 Strade Vecchia Noci - S.Leonardo | n.d. | a 0,6 km |
| E1 Contrade Coreggia - Scrasciolla | n.d. | a 1,8 km |
| R1 Zona Rurale | n.d. | a 2,0 km |
La zona B2 confina direttamente con B1, C1, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B2 di Alberobello?
La zona B2 copre circa 0,1 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Rione Monti - Vie Colombo - Verdi - Piazze S.Girolamo - XXVII Maggio».
Con quali zone confina la zona B2 di Alberobello?
La zona B2 confina con B1, C1, D1, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗