6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Sorrento i valori delle abitazioni vanno da circa 3.150 €/m² nella zona più economica (NASTRO AZZURRRO - PARTE ALTA NASTRO VERDE) fino a circa 5.450 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - MARINA PICCOLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 107 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D5 CAPO SORRENTO - PRIMO TRATTO NASTRO VERDE | 3.950 | 3,5% | +1% |
| B3 CENTRO STORICO - MARINA PICCOLA | 5.450 | 3,5% | +5% |
| C3 CONCA DI SORRENTO: PRIMO TRATTO CORSO ITALIA - V | 4.300 | 3,5% | +2% |
| B4 COMPLETAMENTO AREA CENTRALE: FASCIA COSTIERA ORI | 5.100 | 3,5% | +5% |
| D6 NASTRO AZZURRRO - PARTE ALTA NASTRO VERDE | 3.150 | 3,5% | +0% |
| R1 COSTA GOLFO DI SALERNO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~107 (2025) · +27% dal 2023
Quanto costa una casa a Sorrento?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sorrento è di circa 4.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~3.150 a ~5.450 €/m².
Qual è la zona più cara di Sorrento?
La zona OMI B3 (Centro Storico - Marina Piccola), con un valore medio di circa 5.450 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sorrento?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗