6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Massa Lubrense i valori delle abitazioni vanno da circa 2.650 €/m² nella zona più economica (PERIFERIA SANT`AGATA: TORCA - PASTENA â ACQUARA - MONTICCHIO - SCHIAZZANO - METRANO â CASA) fino a circa 3.700 €/m² nella più cara (MASSA CENTRO - MARINA DELLA LOBRA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 14%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 85 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D7 PERIFERIA SANT`AGATA: TORCA - PASTENA â ACQUAR | 2.650 | 3,5% | +4% |
| B4 MASSA CENTRO - MARINA DELLA LOBRA | 3.700 | 3,5% | +10% |
| D8 SANT'AGATA SUI DUE GOLFI CENTRO | 3.300 | 3,5% | +5% |
| D6 TERMINI - MARCIANO - NERANO - MARINA DEL CANTONE | 3.300 | 3,5% | +6% |
| R1 PUNTA CAMPANELLA - BAIA DI IERANTO | n.d. | n.d. | — |
| R4 COSTA DI SANT'AGATA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +14%
Compravendite/anno: ~85 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a Massa Lubrense?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Massa Lubrense è di circa 3.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.650 a ~3.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Massa Lubrense?
La zona OMI B4 (Massa Centro - Marina Della Lobra), con un valore medio di circa 3.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Massa Lubrense?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗