5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Positano i valori delle abitazioni vanno da circa 2.300 €/m² nella zona più economica (PERIFERIA -) fino a circa 7.200 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - FASCIA COSTIERA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 14 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,1% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERIA - | 2.300 | 2,2% | +5% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 2.300 | 2,1% | +5% |
| E1 FRAZIONE MONTEPERTUSO | 2.925 | 2,1% | +6% |
| B1 CENTRO URBANO - MUNICIPIO - FASCIA COSTIERA | 7.200 | 2,0% | +4% |
| R3 ISOLA DEI GALLI - LA CASTELLUCCIA - LA ROTONDA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~14 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Positano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Positano è di circa 2.925 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.300 a ~7.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Positano?
La zona OMI B1 (Centro Urbano - Municipio - Fascia Costiera), con un valore medio di circa 7.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Positano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗