6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Vico Equense i valori delle abitazioni vanno da circa 2.200 €/m² nella zona più economica (AROLA - PREAZZANO - TICCIANO - MOIANO - ANTIGNANO - PATIERNO - MASSAQUANO) fino a circa 4.700 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE PREGIATA: VIA ROMA, CORSO UMBERTO I, MARINA DI VICO, STAZIONE, LARGO DEI TIGLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 94 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 ZONA CENTRALE PREGIATA: VIA ROMA, CORSO UMBERTO | 4.700 | 3,5% | +12% |
| B1 VIA R. BOSCO (PRIMO TRATTO), SANTA MARIA DEL TOR | 3.700 | 3,5% | +6% |
| C1 SEMICENTRALE-COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHI | 3.300 | 3,5% | +7% |
| D3 AROLA - PREAZZANO - TICCIANO - MOIANO - ANTIGNAN | 2.200 | 3,5% | +6% |
| E3 VILLAGGIO MONTE FAITO | n.d. | n.d. | — |
| R1 AREA MONTANA - SANTA MARIA A CASTELLO - COSTA GO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~94 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Vico Equense?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vico Equense è di circa 3.700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.200 a ~4.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Vico Equense?
La zona OMI B2 (Zona Centrale Pregiata: Via Roma, Corso Umberto I, Marina Di Vico, Stazione, Largo Dei Tigli), con un valore medio di circa 4.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vico Equense?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗