5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Piano di Sorrento i valori delle abitazioni vanno da circa 2.975 €/m² nella zona più economica (SAN LIBORIO - COLLI DI SAN PIETRO) fino a circa 4.800 €/m² nella più cara (CENTRO: CORSO ITALIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 63 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B5 CENTRO: CORSO ITALIA | 4.800 | 3,5% | +23% |
| C4 AREA TRA LINEA CIRCUMVESUVIANA E IL MARE | 4.300 | 3,5% | +9% |
| C3 AREA TRA VIA DEI PLATANI - CORSO ITALIA E SAN`LI | 3.950 | 3,5% | +11% |
| D2 SAN LIBORIO - COLLI DI SAN PIETRO | 2.975 | 3,5% | +9% |
| R1 SS. 163 / NASTRO AZZURRO DA SAN PIETRO A POSITAN | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Compravendite/anno: ~63 (2025) · -28% dal 2023
Quanto costa una casa a Piano di Sorrento?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Piano di Sorrento è di circa 4.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.975 a ~4.800 €/m².
Qual è la zona più cara di Piano di Sorrento?
La zona OMI B5 (Centro: Corso Italia), con un valore medio di circa 4.800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Piano di Sorrento?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗