7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Porto Recanati i valori delle abitazioni vanno da circa 1.100 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE NORD (LOC.CAVALLERECCIA,ARENICCI,SIMIA,BARCA,ABBONDANZA)) fino a circa 2.975 €/m² nella più cara (BORGO MARINARO E CENTRO STORICO DELIMITATO DA CORSO MATTEOTTI, VIA DELLA MONTECATINI, LUNGOMARE, VIA FALCONE E BORSELLINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 336 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 LOCALITA SCOSSICCI | 1.625 | 5,6% | +10% |
| R1 ZONA RURALE NORD (LOC.CAVALLERECCIA,ARENICCI,SIM | 1.100 | 5,0% | +0% |
| C1 ABITATO AD OVEST DELLA LINEA FERROVIARIA, VIE MO | 1.875 | 5,0% | +1% |
| D2 VIA SALVO D`ACQUISTO, ZONA PINETA, SANTA MARIA I | 1.475 | 5,0% | +7% |
| B1 BORGO MARINARO E CENTRO STORICO DELIMITATO DA CO | 2.975 | 4,9% | +14% |
| B2 CENTRO STORICO AD OVEST DI CORSO MATTEOTTI, VIA | 2.075 | 4,8% | -3% |
| R2 ZONA RURALE SUD (LOC.MONTARICE,S. MARIA IN POTEN | 1.150 | 4,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~336 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Porto Recanati?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Porto Recanati è di circa 1.625 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.100 a ~2.975 €/m².
Qual è la zona più cara di Porto Recanati?
La zona OMI B1 (Borgo Marinaro E Centro Storico Delimitato Da Corso Matteotti, Via Della Montecatini, Lungomare, Via Falcone E Borsellino), con un valore medio di circa 2.975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Porto Recanati?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗