5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Loreto i valori delle abitazioni vanno da circa 955 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (FRAZIONI MONTORSO E GROTTE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 135 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,3% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 FRAZIONI VILLA MUSONE, LORETO STAZIONE E VILLA B | 1.225 | 7,1% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO | 1.175 | 6,4% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | 955 | 6,3% | +0% |
| E1 FRAZIONI MONTORSO E GROTTE | 1.300 | 6,3% | +0% |
| D2 ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA | 1.275 | 5,5% | +16% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~135 (2025) · +25% dal 2023
Quanto costa una casa a Loreto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Loreto è di circa 1.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~955 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Loreto?
La zona OMI E1 (Frazioni Montorso E Grotte), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Loreto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗