4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Potenza Picena i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA: LOCALITA SAN GIRIO,MONTECANEPINO,CASTELLETTA,MONTE MAGGIO E ZONE ARTIGIANALE MAROLINO E INDUSTRIALE MARIGNANO) fino a circa 1.675 €/m² nella più cara (PORTO POTENZA PICENA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 213 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PORTO POTENZA PICENA | 1.675 | 5,7% | +14% |
| R1 ZONA AGRICOLA: LOCALITA SAN GIRIO,MONTECANEPINO, | 850 | 5,0% | +3% |
| B1 CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA, LOCALITA L | 1.175 | 4,4% | +2% |
| D2 CASETTE ANTONELLI, CASE TORRESI, PAMPERDUTO | 1.500 | 3,5% | +7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~213 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Potenza Picena?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Potenza Picena è di circa 1.500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~1.675 €/m².
Qual è la zona più cara di Potenza Picena?
La zona OMI D1 (Porto Potenza Picena), con un valore medio di circa 1.675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Potenza Picena?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗