5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Numana i valori delle abitazioni vanno da circa 1.550 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 2.550 €/m² nella più cara (MARCELLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 186 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 VILLAGGIO TAUNUS E SVARCHI | 2.050 | 4,2% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO | 2.250 | 4,1% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | 1.550 | 3,9% | +0% |
| D2 ADIACENZE CENTRO STORICO E PERIFERIA | 1.950 | 3,9% | +0% |
| E3 MARCELLI | 2.550 | 3,6% | +13% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~186 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Numana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Numana è di circa 2.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.550 a ~2.550 €/m².
Qual è la zona più cara di Numana?
La zona OMI E3 (Marcelli), con un valore medio di circa 2.550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Numana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗