5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Pontecorvo i valori delle abitazioni vanno da circa 362 €/m² nella zona più economica (LOCALITA DEI CAVONI, STRADA PICO - ESPERIA) fino a circa 575 €/m² nella più cara (C.V.EMANUELE,P.4 NOVEMBRE,P. PORTA PIA, V. LUNGOLIRI,P. BELVEDERE, V.A. MASELLA,V.S.STEFANO,V.S.M.DI PORTA,L.MARCONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 68 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 V.24 MAGGIO,C.GARIBALDI,VL.DANTE,V.MELFI,V. D AC | 550 | 5,8% | -5% |
| B1 C.V.EMANUELE,P.4 NOVEMBRE,P. PORTA PIA, V. LUNGO | 575 | 5,7% | -5% |
| R3 LOCALITA DEI CAVONI, STRADA PICO - ESPERIA | 362 | n.d. | -5% |
| D1 LEUCIANA,RAVANO,V.FENALE,CAMPO VINCENZO,QUERCE S | 398 | n.d. | -5% |
| E1 SANT` OLIVA | 398 | n.d. | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~68 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Pontecorvo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pontecorvo è di circa 398 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~362 a ~575 €/m².
Qual è la zona più cara di Pontecorvo?
La zona OMI B1 (C.V.Emanuele,P.4 Novembre,P. Porta Pia, V. Lungoliri,P. Belvedere, V.A. Masella,V.S.Stefano,V.S.M.Di Porta,L.Marconi), con un valore medio di circa 575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pontecorvo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗