4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Esperia i valori delle abitazioni vanno da circa 310 €/m² nella zona più economica (PASTENA VECCHIA ,SONDE,VIA RASTELLO,COLLE DELLA MOLA, SELVA) fino a circa 410 €/m² nella più cara (C.VITTORIO,P.NUOVA,V.MARGHERITA,V.XX SETTEMBRE,V.A.DORIA,P.ROMA,V.MARCONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 29%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 14 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 PASTENA VECCHIA ,SONDE,VIA RASTELLO,COLLE DELLA | 310 | n.d. | -29% |
| D3 V.RAVE GIONE,V.CUSCELLA,V.CALANDRO,V.PROVINCIALE | 372 | n.d. | -29% |
| B1 C.VITTORIO,P.NUOVA,V.MARGHERITA,V.XX SETTEMBRE,V | 410 | n.d. | -30% |
| E1 LOCALITA` MONTICELLI | 372 | n.d. | -29% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -29%
Compravendite/anno: ~14 (2025) · -22% dal 2023
Quanto costa una casa a Esperia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Esperia è di circa 372 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~310 a ~410 €/m².
Qual è la zona più cara di Esperia?
La zona OMI B1 (C.Vittorio,P.Nuova,V.Margherita,V.Xx Settembre,V.A.Doria,P.Roma,V.Marconi), con un valore medio di circa 410 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗