3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Pico i valori delle abitazioni vanno da circa 378 €/m² nella zona più economica (COLLE CERRO,CAPOCROCE, LE VAGLIE,LOC.S.ANGELO,MONTE RISI,MACCHIONE,TORDONI) fino a circa 460 €/m² nella più cara (V.MACCHIAVELLI,P.S.MARIA,V.XXIV MAGGIO,V.GARIBALDI,V.ROMA,V.UMBERTO 1?,V.MARCONI,P.FERRUCCI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 2 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 COLLE CERRO,CAPOCROCE, LE VAGLIE,LOC.S.ANGELO,MO | 378 | n.d. | -20% |
| D2 V.CIVITA FARNESE,V.LIMATELLE,V.S.ANGELO,V.LEUCIA | 432 | n.d. | -20% |
| B1 V.MACCHIAVELLI,P.S.MARIA,V.XXIV MAGGIO,V.GARIBAL | 460 | n.d. | -19% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -20%
Compravendite/anno: ~2 (2025) · -93% dal 2023
Quanto costa una casa a Pico?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pico è di circa 432 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~378 a ~460 €/m².
Qual è la zona più cara di Pico?
La zona OMI B1 (V.Macchiavelli,P.S.Maria,V.Xxiv Maggio,V.Garibaldi,V.Roma,V.Umberto 1?,V.Marconi,P.Ferrucci), con un valore medio di circa 460 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗