4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Piedimonte San Germano i valori delle abitazioni vanno da circa 500 €/m² nella zona più economica (PEDEMONTANA) fino a circa 552 €/m² nella più cara (S.FILIPPO,V.CASILINA,V.CAVALLARA,V.DEI MILLE,VL.RISORGIMENTO,V.VERDI,V.DECORATO,V.PARITO,FERROVIA,V.MARSALA,V.VENEZIA,V.NAPOLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 40 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 S.FILIPPO,V.CASILINA,V.CAVALLARA,V.DEI MILLE,VL. | 552 | 6,0% | -6% |
| B1 P.VITTORIOVENETO,V.MONTE CAIRO,V,GARIBALDI,V.UMB | 530 | 5,7% | -6% |
| R3 PEDEMONTANA | 500 | n.d. | -5% |
| D1 FROCIONI,ROSCITO,LAVOZZA,AREAINDUSTR.,ASSE ATTRE | 500 | n.d. | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~40 (2025) · -15% dal 2023
Quanto costa una casa a Piedimonte San Germano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Piedimonte San Germano è di circa 530 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~500 a ~552 €/m².
Qual è la zona più cara di Piedimonte San Germano?
La zona OMI C1 (S.Filippo,V.Casilina,V.Cavallara,V.Dei Mille,Vl.Risorgimento,V.Verdi,V.Decorato,V.Parito,Ferrovia,V.Marsala,V.Venezia,V.Napoli), con un valore medio di circa 552 €/m².
Conviene comprare per affittare a Piedimonte San Germano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗