9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Monteforte Irpino i valori delle abitazioni vanno da circa 755 €/m² nella zona più economica (LA PARTE RURALE DEL COMUNE) fino a circa 950 €/m² nella più cara (VILLAGGIO SIBILIA - VIA MOLINELLE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 127 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 S.S. 7 BIS(P)-VIA ROMA-C.SO GARIBALDI-VIA NAZ.DE | 845 | 4,9% | +0% |
| C2 S.S. 7 BIS(P)-COM.LE TAVERNA VECCHIA-VIA A.MORO- | 810 | 4,7% | -3% |
| C1 S.S. 7 BIS(P)-C.LE GROSSETO | 825 | 4,6% | +0% |
| E2 VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE- ZONA | 925 | 4,5% | -5% |
| E1 VILLAGGIO SIBILIA - VIA MOLINELLE | 950 | 4,4% | -12% |
| D2 S.S. N.7 BIS(P)-VICINALE VALLE-LOC.CAMPI(P) | 780 | 4,2% | -3% |
| R1 LA PARTE RURALE DEL COMUNE | 755 | 4,1% | -3% |
| D1 VIALE PARTELLA(P)-LOC.PORTELLA | 815 | 4,0% | -3% |
| D3 COMUNALE PIANO-VICINALE RIATTURI-COM.LE MAFFUCCI | 840 | 3,9% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~127 (2025) · +27% dal 2023
Quanto costa una casa a Monteforte Irpino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monteforte Irpino è di circa 825 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~755 a ~950 €/m².
Qual è la zona più cara di Monteforte Irpino?
La zona OMI E1 (Villaggio Sibilia - Via Molinelle), con un valore medio di circa 950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monteforte Irpino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗