3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Ospedaletto d'Alpinolo i valori delle abitazioni vanno da circa 645 €/m² nella zona più economica (PARTE RURALE DEL TERRITORIO) fino a circa 800 €/m² nella più cara (LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO.P.ZZA GARIBALDI.L.GO MONTEVERGINE,P.ZZA PARTENIO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 21 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PARTE RURALE DEL TERRITORIO | 645 | 4,8% | -3% |
| D1 STRADA STATALE N.88-STRADA STATALE 374 | 685 | 4,7% | -4% |
| B1 LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO.P.ZZA GARIBALDI. | 800 | 4,6% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~21 (2025) · +110% dal 2023
Quanto costa una casa a Ospedaletto d'Alpinolo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ospedaletto d'Alpinolo è di circa 685 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~645 a ~800 €/m².
Qual è la zona più cara di Ospedaletto d'Alpinolo?
La zona OMI B1 (La Parte Centrale Dello Abitato.P.Zza Garibaldi.L.Go Montevergine,P.Zza Partenio.), con un valore medio di circa 800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ospedaletto d'Alpinolo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗